Daklekkage in Wassenaar komt zelden uit één kapotte pan. De villa's hebben grote daken met schoorstenen, dakkapellen, erkers en goten in de dakrand. Elk punt waar twee vlakken samenkomen is een kans op een lek. Wie een vlek op het plafond ziet, moet dus eerst zoeken waar het water echt binnenkomt.
Villa's met veel aansluitingen
Wassenaar ontwikkelde zich rond 1907 en 1908 tot villadorp, en vanaf de jaren twintig en dertig verrezen er veel grote villa's. Daken uit die tijd zijn bijna honderd jaar oud, soms met herstelwerk uit later decennia. Een leien dak kan 75 tot 150 jaar meegaan. De dakbedekking zelf is dus vaak niet het probleem. Het lood langs schoorstenen en kilgoten en de haken waarmee leien zijn bevestigd, slijten sneller dan de bedekking.
Wind vanaf de kust
De hoogste windsnelheden worden over het algemeen langs de kust bereikt. Wassenaar ligt achter de duinen, maar de wind komt er toch overheen. De meeste schade hangt samen met de windstoten bij een storm. Een windstoot tilt een pan of lei even op, waarna regen eronder kan komen. Dat zie je binnen niet aan één druppel maar aan een vlek na een bui uit het westen.
Water uit de goot
Een verstopte of lekkende goot geeft ook vocht aan de dakrand. In een villa met bakgoten verdwijnt het water achter de gevelrand en komt als een vochtige plek aan de binnenkant van de gevel. Lees daarom niet alleen het plafond, maar ook de muur onder de dakrand.
Signalen
- Een vochtige of bruine vlek die na regen groter wordt.
- Een muffe geur in de zolder of op de bovenverdieping.
- Mos of groene aanslag op het dak, vooral onder bomen.
- Losse leien of pannen na harde wind.
- Water langs de binnenkant van de schoorsteen.
Wat een dakdekker doet
Een dakdekker zoekt de plek waar het water binnenkomt, niet alleen de plek van de vlek. Vervolgens wordt het lood vervangen, een pan of lei teruggelegd of een naad dichtgezet. Op een beschermd pand of in het beschermd dorpsgezicht blijft gewoon onderhoud vergunningvrij als kleur en materiaal gelijk blijven. Een nieuwe laag in een ander materiaal vraagt een vergunning.
Meer over de dienst: daklekkage. Alles over daken in het dorp staat bij dakdekker in Wassenaar. Lekkages in een andere kern, Naaldwijk, hebben een andere oorzaak: daklekkage in Naaldwijk.
Weet je niet waar het water vandaan komt? Vraag een gratis dakinspectie aan.