Een lekkage in Naaldwijk hangt sterk samen met de plek in het dorp. In de oude kern liggen daken die al eeuwen met onderhoud worden bijgehouden. In de wijken van de wederopbouw gaat het om rijtjes met platte aanbouwen. Rond de kassen staan loodsen en bijgebouwen. Elk type lekt anders.
De oude kern
De toren van de Oude Kerk stamt uit het eerste kwart van de dertiende eeuw. Een brand in 1472 verwoestte de kerk, waarna deze groter werd herbouwd. Het Heilige Geesthofje dateert uit de vijftiende eeuw. Rond deze gebouwen staan woningen en winkels met eigen dakgeschiedenis. Oud dakwerk is vaak vele malen aangepast, met nieuw materiaal tegen oud aan. Op die aansluitingen begint een lekkage meestal.
Wijken van de wederopbouw
Na de oorlog werd gebouwd naar het oosten en het westen, en later verrezen de wijken Opstal, Galgeblok en Pijletuinen. De woningen daar zijn zestig jaar of ouder. Bij een rijtjeshuis uit die tijd komt een lekkage vaak van drie plekken: het lood langs de gemeenschappelijke scheidingsmuur, de aansluiting van een uitbouw op de gevel of de bedekking van een plat deel. Bitumen en pvc gaan gemiddeld 25 jaar mee, EPDM 40 jaar.
Loodsen en bijgebouwen
Glastuinbouw is de grootste economische motor van het dorp. Bij tuinbouwbedrijven horen schuren, koelcellen en bedrijfsgebouwen met grote dakvlakken. Een lekkage in zo'n gebouw heeft vaak een andere oorzaak dan bij een woning: een scheur in een dakplaat, een verweerde afdichting of een verstopte afvoer. Het werk vraagt kennis van de bedekking van dat gebouw.
Signalen
- Een bruine of vochtige vlek op het plafond die na regen groter wordt.
- Een muffe lucht op zolder of in een bijgebouw.
- Bladderende verf bij de dakrand.
- Mos en slib bij de afvoer van een plat dak.
Wat een dakdekker doet
Een dakdekker zoekt de plek waar het water binnenkomt en maakt dat gerichte punt dicht: lood vervangen, een naad herstellen of een pan terugleggen. Is het dak als geheel versleten, dan kan renovatie logischer zijn. Op een plat dak speelt ook het afschot mee.
Meer over de dienst: daklekkage. Voor het dorp als geheel: dakdekker in Naaldwijk. Bij lekkage in een villa-dorp is het beeld anders: daklekkage in Wassenaar. Lees ook de gids wanneer een plat dak vervangen moet worden.
Weet je niet waar het water vandaan komt? Vraag een gratis dakinspectie aan.